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건축허가

건축허가절차 적합한 방법으로 건축허가절차에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 일반적으로는 건축허가 부분이나 건축 신고에 있어서 건축사가 대부분 맡아서 진행하게 되지만, 건축주 역시 이 부분을 아시고 계신다면 보다 수월하게 절차를 밝아나갈 수 있을 것입니다. 뿐만 아니라 건축허가절차를 제대로 밝지 않게 되면 법적으로 문제가 발생할 여지가 있기 때문에, 지키는 것이 중요하겠습니다. 건축 신고를 위반하게 될 경우에는 벌금형에 처해지고, 건축 허가의 경우에는 이를 위반하였을 때 벌금 뿐 아니라 징역형을 선고받게 되기도 합니다. 허가와 신고 모두 건축법에 규정되어 있는 것이다 보니, 반드시 지켜주어야하며 공사를 진행하기에 앞서서 필수적으로 선행되어야하는 부분입니다. 제일 먼저 살펴보아야 할 것은 건축허가 절차에 필요한 대상이 무엇인지 확인하는 .. 더보기
디자인 도용 당해 저작권 피해받고 있다면? 디자인 도용 당해 저작권 피해받고 있다면? 디자인권이란 제품디자인, 그래픽디자인, 광고물 등에 들어가는 디자인을 창작한 자에게 디자인 보호법에 의해서 디자인 등록을 보호받고 창작자가 보호받을 수 있는 권리를 말합니다.디자인 저작권을 침해하는 행위는 명백히 불법인데도 불구하고 현실적으로 많이 이루어지고 있는 불법행위 중 하나입니다. 모든 창작활동이 그렇겠지만, 디자인을 새로 만드는 행위는 굉장히 많은 고민과 시행착오를 거쳐 완성되는 값진 결과물일 것입니다.많은 노력과 시간을 투자해 만든 값진 디자인이 기업이나 어떤 한 개인에게 도용되어 그 가치를 인정받지 못하고 타인이 사적인 이익까지 얻게 된다면 실망감과 좌절감은 이로 말할 수 없을 것입니다. 아래의 사례는 많은 창작활동을 하는 사람들이 겪을 수 있는 사.. 더보기
건축허가변호사상담 이 필요한 이유! 건축허가변호사상담 이 필요한 이유! 오래되고 낡은 집을 다시 건축을 하거나 새로 짓는 등의 공사를 하려고 한다면 건축허가를 받는 것이 먼저 이루어져야만 합니다. 무조건 공사를 하는 것이 아니라 법적인 절차를 거쳐야 상황을 해결해 나갈 수 있는데요. 하지만 건축 허가 부분은 워낙에 복잡하고 까다롭다 보니 건축허가변호사상담을 통해 상황을 대처해야만 합니다. 구체적으로 건축허가불가처분취소 소송 사례를 살펴보면서 대응 방안을 알아보도록 하겠습니다. 건축허가변호사상담을 왜 해야 하는지 구체적으로 관련된 사례를 확인하고 대비 방안을 마련하도록 하겠습니다. 설명할 사례는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률이 정한 용도지역 안에서 개발행위를 수반하는 건축허가 요건에 해당하는지 여부가 행정청의 재량판단의 영역에 속하는지 .. 더보기
건축허가상담변호사 건축허가 주의사항 확인하기! 건축허가상담변호사 건축허가 주의사항 확인하기! 새롭게 건축을 하려고 한다면 건축허가를 받아야 하는데요. 하지만 허가를 받는 과정은 생각보다 복잡하고 구체적인 방법에 대해 까다롭다 보니 개인이 해결하기에는 무리가 따를 수 있습니다. 따라서 건축허가상담변호사를 만나 직접적인 조언을 듣고 건축법이나 공사 과정에 대해 제대로 인지하는 시간을 가지는 것이 필요한데요. 자칫 허가 취소가 될 수도 있으므로 면밀하게 접근하는 것이 필요합니다. 보통 건축 허가를 받고 나서는 2년 이내에 공사를 시작해야만 합니다. 이때 정당한 사유가 존재해야 하며 1년 범위로 연장이 가능한데요. 만약 착수기간 내 진행하지 못하거나 연장을 하지 않았다면 건축허가가 취소가 될 수도 있으니 반드시 건축허가상담변호사에게 직접적인 조언을 듣고 상.. 더보기
대전건축허가 했다가 취소하는 경우 대전건축허가 했다가 취소하는 경우 어느 지역에서 건물을 지으려고 하거나 허물고 일부분을 다시 건축하려고 할 경우 우리는 그 지역을 관할하는 사람에게 건축허가를 받아야합니다. 이때 건축되는 부분에대해 환경적인 요소 등 요건이 맞춰졌다면 허가를 받을 수 있습니다. 이러한 부분을 알고있는 분들도 건축을 하고자 허가해달라며 신청했지만 허가가 안되거나 허가가되엇지만 번복되기도 하는 경우가 생겨 이로인해 소송으로까지 이어지곤 하는데요. 이와 관련하여 대전건축허가에 대한 사건을 소개해보도록 하겠습니다. A라는 사람이 있었습니다. A는 주유소를 지을 생각이 있었는데요. 그래서 건축을 하고자 하는 지역의 구청에 건축을 할 수 있게 허가를 해달라고 신청했습니다. 그리고 구청은 A씨가 건축을 해도좋다며 허가해주었습니다. 그.. 더보기
건축허가 설계변경 불허가처분을 건축허가 설계변경 불허가처분을 건축물을 대수선하거나 건축하려는 자가 허가권자로부터 허가를 받는 것을 건축허가라고 합니다. 이와 관련된 사건 중 도시발전계획을 추진할 예정이라는 사유로 지자체에서 건축허가를 불허하면서 일어난 설계변경 불허가처분 취소소송이 있습니다. 해당 사건에 대해 법원은 어떠한 판결을 내렸는지 보기에 앞서 먼저 사건을 살펴보도록 하겠습니다. B씨는 C구에 있는 자신의 토지에 자동차정비소를 짓기 위하여 C구청에서 건축허가를 받았습니다. 그러다가 몇 달 뒤 정비공장을 지어 운영하는 것이 낫다는 생각에 건축물 용도변경 신청을 했는데요. 하지만 구청 측에서는 시의 종합발전 정비방안 등이 결정되지 않은 상황에서 B씨의 신청을 허가한다면 종합발전계획 실현에 어려움이 예상되기 때문에 계획수립 때까지 .. 더보기
건축허가 주민 반대 이유로 건축허가 주민 반대 이유로 건축물을 대수선, 건축하려는 자가 허가권자로부터 허가를 받는 것을 건축허가라고 하는데요. 이와 관련된 사건 중 국가로부터 공원으로 이용되던 토지를 매입한 자가 건물 짓겠다고 했는데 공원이 동네에 계속 있으면 좋겠다는 민원이 있다는 이유로 건축허가신청을 불허하면서 발생한 분쟁이 있습니다. 그럼 사건을 살펴보도록 하겠습니다. ㄱ씨는 국가로부터 소공원 토지를 매입했습니다. 몇 년 뒤 ㄱ씨는 구청에 건물신축을 하기 위하여 건축허가신청을 냈습니다. 그런데 구청은 공원의 존속을 원한다는 민원이 있으니 이를 해소하기 위한 조치계획을 보완하라고 통보했습니다. 하지만 ㄱ씨는 계획을 보완하지 않았고 구청은 ㄱ씨의 건축허가신청을 불허했습니다. 이에 ㄱ씨는 소송을 제기했습니다. 법원은 ㄱ씨가 소유한.. 더보기
건축허가 불허 공익상 필요가 건축허가 불허 공익상 필요가 건축물을 대수선하거나 건축하려는 자가 허가권자로부터 허가를 받는 것을 건축허가라고 하는데요. 이와 관련된 사건 중 지자체에서 단순히 도시발전계획을 추진할 예정이라는 사유로 건축허가 불허를 하면서 발생한 분쟁이 있습니다. 그럼 법원의 판결을 보기에 앞서 먼저 사건의 자세한 내용을 살펴보도록 하겠습니다. ㄱ씨는 자신 소유의 토지에 자동차정비소를 짓기 위해 건축허가를 받았습니다. 그런데 자동차정비공장을 운영하는 것이 낫겠다는 생각에 건축물 용도변경 신청을 했는데요. 하지만 구청은 종합발전 정비방안 등이 확정되지 않은 상황에서 공장신축을 허가하면 계획 실현에 어려움이 발생할 수 있다며 건축허가 불허를 했습니다. 이에 반발한 ㄱ씨는 소송을 제기했는데요. 법원은 종합발전계획의 수립시기가.. 더보기
건축허가 취소가 정당한가 건축허가 취소가 정당한가 신도시 등 개발사업으로 인해 신축건물이 많이 들어서고 있습니다. 건물을 새로 건축하려면 건축허가를 받아야 되는데요. 그런데 새로 들어설 예정이던 마권 장외발매소 건물의 착공 연기 신청을 받아들이지 않고 건축허가 취소처분을 내린 것으로 발생한 소송이 있습니다. 그럼 사건의 자세한 내용을 살펴보도록 하겠습니다. 마권 장외발매소를 이전하기 위해 마사회는 건축허가를 받은 토지를 매수했습니다. 하지만 A구가 착공연기신청을 거부하여 건축허가가 취소되었고 마사회는 소송을 제기했습니다. 건축법 제11조7항은 건축허가를 받은 자가 1년 이내에 공사에 착수하지 않으면 허가를 취소하게 돼 있으며 다만 정당한 사유가 있다고 인정되면 1년의 범위에서 착수기간을 연장할 수 있다고 규정하고 있습니다. 법원.. 더보기
건축허가 공익상 필요가 건축허가 공익상 필요가 건축물을 건축하거나 대수선하려는 자가 허가권자로부터 허가를 받는 것을 건축허가라고 합니다. 하지만 모든 허가가 승인되는 것은 아니고 이로 인해 분쟁이 발생하게 되는데요. 이와 관련된 사건 중 도시발전계획을 추진할 예정이라는 이유로 지방자치단체가 건축허가를 불허하면서 일어난 소송이 있습니다. 그럼 사건의 자세한 내용을 살펴보도록 하겠습니다. ㄱ씨는 A구에 있는 자신의 땅에 자동차정비소를 짓기 위해 A구청에서 건축허가를 받았습니다. 그러다가 두 달 뒤 자동차정비소보다 정비공장을 지어 운영하는 것이 낫다는 판단에 건축물 용도변경 신청을 했습니다. 하지만 A구청은 시의 종합발전 정비방안 등이 결정되지 않은 상황에서 ㄱ씨의 신청을 허가한다면 종합발전계획 실현에 어려움이 예상되므로 계획수립 .. 더보기

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